市场分析人士提出，中小房企在后续的融资中面临的压力更大，部分前期拿地激进、杠杆高的中小房企信用风险较大，或被兼并重组，房地产行业迎来新一轮洗牌。

克而瑞研究中心数据显示，2018年上半年房企境外融资规模达到2000亿元，占融资总量的34.3%，较2017年再度上升近11个百分点。主要是因为2018年上半年境内融资政策持续收紧，债券的审核也有日趋严格的倾向，房企们只能继续积极寻求境外融资。

数据显示，房企境外债权融资主要包含境外优先票据、境外债券和境外贷款及其他，其中境外债券在2018年上半年的增长最为迅速。据不完全统计，2018年上半年典型房企总共发行境外债券合人民币850亿元，已经超过了2017年全年的783亿元。

“对于行业和房企而言，应对债务到期偿付，一方面应更好地从企业自身资产负债率的管控、规模扩张的节奏、资金回笼的速率等角度下苦功，明确战略发展方向，提升自身内部管理能力；另一方面可以从拓宽、优化融资渠道着手，发债只是融资中的一种方式，还可从传统项目贷款、信托借款、供应链融资、资产证券化产品、金融创新等多种模式和渠道进行融资血液的补充。从这两个方面化解未来可能出现的到期偿付风险。”光明地产证券部相关负责人对记者表示。