9月12日，保利地产发布公告，宣布将变更公司名称为保利发展控股集团股份有限公司（下称“保利发展”）。

保利方面表示，为体现公司多元化发展方向，进一步加快两翼业务市场化发展，公司拟将名称变更为保利发展。但其也提示称，公司名称变更后仍以房地产开发经营为主，目前公司两翼业务收入比重仍较小，后续发展存在一定不确定性。据悉，目前保利发展房地产销售收入占比90.6%，两翼业务（综合服务与不动产金融）收入占比9.4%。  

时代周报记者获悉，更名之后，保利发展旗下保利建筑、保利物业、保利经纪、保利商业等11个板块，将同时变更为与地产开发平台平行的业务单元。与此同时，为了匹配公司规模化发展带来的人才需求，保利发展还在内部即时启动了一项名为“1101（1000+100+1）”的人才招聘计划，即保利需要招聘1000个高级管理人才、100个城市总经理及成立1座商学院。  

协纵策略管理集团联合创始人黄立冲告诉时代周报记者，地产商更名是中国地产商业模式长期不受市场认可，因此希望更名改善估值。“对于地产商来说，此类更名充分说明了一点，即此类地产企业正不断在多元化、复合化方面发力。”易居研究院智库中心总监严跃进告诉时代周报记者，从另一个角度看，也说明企业正面临一个瓶颈，主动更名是为了后续业务开拓的便利。  

而业界更关心的是，更名之后的保利发展将如何通过多元业态协同发展，重返“行业前三”。  

一主两翼  

保利布局多元业务始于2002年，彼时，管理层提出“三个为主，两个结合”的发展战略。到了2016年，保利正式提出“一主两翼”的战略构想，即以房地产开发经营为主，以房地产金融和社区消费服务为翼。  

房地产金融方面，保利于2010年6月联合中信证券成立信保（天津）股权投资基金管理有限公司（以下简称“信保基金”），并于2015年末成立保利（横琴）资本管理有限公司（以下简称“保利资本”）。2018年，太平人寿、太平资产、保利发展三方还共同出资成立太平保利投资管理有限公司，其主要业务包括养老产业和金融投资。  

上述基金中，尤以信保基金最为神秘。信保基金几乎将所有资金都投向保利地产旗下的项目，其手法是由基金管理公司与保利发展联合拿地，再由基金管理公司引入基金接盘所占股权，进行后续的资金提供。这样的深度合作，让信保基金在短短几年时间内迅速成长为中国最大规模的基金管理公司。2012年，中国房地产基金募集规模767亿元，信保基金一家的管理规模就突破120亿元。2015年，该基金管理规模突破413亿元。也是在这一年，信保基金由联营企业转为保利发展子公司。2017年末，信保基金累计管理规模已达637亿元。