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新LPR报价落地首日 央行:房贷利率保持基本稳定(3)
2019-08-21 07:53 新京报网

8月20日,债市也表现较为平稳。其中,10年期国债期货T1909小幅下跌0.01%,5年期国债期货TF1909小幅上涨0.02%。

李奇霖认为,若想进一步降低实体融资成本,要么是强行压降贷款利率,但会导致融资需求进一步萎靡,供需关系失衡;要么是央行调降1年期MLF利率,或者通过货币适度宽松引导综合负债成本下行。两条路径对债市均为利好,但仅第二条路径对股票市场有利好作用。

光大证券固收分析师张旭分析称,新LPR定价机制对于债券市场的利好作用较为有限。

■ 延展

LPR改革下一步看什么?

业内:关注LPR锚定基准和MLF利率调整

此前市场普遍预测四季度是“利率并轨”和政策利率下调窗口期,而今央行在8月即宣布LPR报价机制完善,推动市场利率和贷款基准利率“两轨合一轨”。

央行调查统计司原司长盛松成提出,应关注MLF作为LPR锚定基准,是短期权衡还是长期选择。

他表示,MLF作为LPR锚定基准利率,短期能引导贷款利率下行,但作为定价基准,MLF自身仍存在一些问题,这或只是短期权衡而非长期选择。第一,MLF本身存在机制扭曲,我国法定存款准备金利率为1.62%,而银行获取MLF利率为3.3%,间接提高了银行经营成本。未来长期趋势,仍然要通过降准置换MLF,降低银行融资成本,进而降低实体企业融资成本。第二,MLF的交易对手方主要是国有大行和股份制银行,不在名单的中小银行很难参考MLF利率,为定价带来难度,未来是否需要进一步扩大交易商范围值得探讨。第三,当前MLF最长期限只有1年,即使TMLF也仅三年,与5年期LPR存在一定期限错配,如何定价还需继续考量。

民生银行首席研究员温彬表示,预测9月18日美联储降息后,我国央行于9月19日下调MLF利率15个BP,从而继续引导9月20日的LPR利率下行,推动降低实体经济融资成本,鼓励投资和消费,持续扩大内需,应对外部不确定性的变化,确保经济保持平稳运行。

在胡国鹏看来,LPR改革有没有作用,首先需要评估有没有可能降低融资成本,由于市场利率已经大幅下调,预计LPR报价将有小幅下调,但是更应该关注的是传导机制以及信用风险溢价,只有信用环境不断修复,传导机制通顺,才会实质性降低资金成本。其次,要评估LPR调整对于经济稳定的意义,他提到,当前的LPR改革属于增量的改革,147万亿的存量信贷余额几乎没有影响;实际利率下降和传导依赖于风险溢价变化,需要持续修复信用环境。

标签: 房地产
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