如市场普遍预期，8月20日，央行授权全国银行间同业拆借中心公布的新LPR（贷款市场报价利率）首次报价显示，1年期LPR为4.25%，较贷款基准利率低10BP，较原LPR降6BP；五年期以上LPR为4.85%。这一利率将在下一次（9月20日）发布LPR之前有效。

新LPR首次报价出炉后半小时，央行副行长刘国强、银保监会副主席周亮等在国务院政策例行吹风会上对此次改革做了进一步解读，明确完善LPR机制不能替代货币政策、房贷利率不会随之下调、坚决杜绝不合理报价等，也解释了8月17日政策发布后，市场关注较多的改革是否为变相“降息”、银行报价是否为真正优惠利率等问题。

业内人士认为，新机制本身是为引导资金进入实体经济，对于股市短期反弹有部分提振作用，对债市利好有限，楼市调控原则不变，对人民币汇率没有直接影响。

1 完善LPR是不是“降息”？

央行称其不能替代货币政策

在17日央行宣布完善LPR报价机制后，市场中出现了“降息”的解读。理论上来看，LPR报价的“锚”从一年期贷款基准利率4.35%，变为了一年期MLF利率的3.3%，看似确实直接下降了逾1个百分点，但不少业内人士也指出，出于业务稳定性和连续性的考虑，银行更有可能通过“加点”这个规则在MLF利率基础上上浮。从8月20日的报价结果看也是如此。

中国人民大学重阳金融研究院副院长董希淼表示，将改革完善LPR形成机制解读成“降息”，本身不够准确。新LPR是银行贷款的主要参考和定价基准，新机制本身不存在降息或加息的功能。

在20日的国务院政策例行吹风会上，央行副行长刘国强和货币政策司司长孙国峰都谈到，利率市场化改革就像“修水渠”，目的是让水流更加畅通，让水更有效率、更精准地流到田间地头，但水的大小还是要看闸门。因此，利率市场化改革有利于增强货币政策的效果，但不能替代货币政策，也不能替代其他政策。

在回答是否会调整准备金率时，孙国峰表示，从法定准备金率的角度来说，过去积累了一定空间，未来有一定的调整空间，但总的来说这个空间并不如大家想象的那么大。

2 房贷利率会不会降？

央行：房贷利率不下降，业内：平稳是主流

对于房贷利率是否会随之下降，央行也予以了回应。

此次LPR定价新机制增加5年期以上的期限品种，央行有关负责人在政策发布时介绍，这是为银行发放住房抵押贷款等长期贷款的利率定价提供参考，也便于未来存量长期浮动利率贷款合同定价基准向LPR转换的平稳过渡。

被问及个人房贷利率下限的政策会不会做相应调整时，刘国强表示，要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，房贷利率虽由参考基准利率变为参考LPR，但最后出来的贷款利率水平要保持基本稳定。“有一点是肯定的，房贷的利率不下降。”刘国强称，过几天人民银行将会发布关于个人住房贷款利率政策的公告。