值得注意的是，包含本次竞得首宗宅地的天健集团，前海目前4个住宅项目的开发商均是国资背景。

稀缺意味着抢手，在前海楼市中，这句话再次得到事实印证。据业内统计，11月底开盘的招商领玺均价10.8万/m2，总价1049万起；共推456套住宅，开盘四个多小时即售罄。深业颐湾府均价10.2万/m2，总价960万起；共推367套住宅，开盘当天卖出323套，去化近九成。

而在此次土拍中，前海“唯一”挂牌出让的宅地，其限价的最高线划在了9.9万/m2。从数据对比，低于前述的两个同片区近期开盘项目的均价。