北京区规划首次设战略留白用地 提高居住用地比(3)
2019-12-12 10:08 新京报
其他区域城乡建设用地均有减量,例如,石景山区2035年控制在53平方公里以内,2016年该数据为54平方公里。
焦点4
提高居住用地比例
各区均规划提高居住用地比例,创新探索利用集体建设用地建租赁房。另外,海淀等区域将提高公租房和共有产权房比例,保障多元化居住需求。
城乡职住用地比例提高
各区规划均提出,至2035年,城乡职住用地比例均有提高。城乡职住用地比例,即产业用地和居住用地比例,以此来反映职住平衡,提高居住用地供应。
朝阳分区规划提出,2035年城乡职住用地比例将由1:1.1达到1:2。丰台提出将从1:1提升至1:2以上。其他区居住用地比例也均有提高。
2017年北京新版城市总规提出,到2020年北京全市城乡职住用地比例由2015年的1:1.3调整为1:1.5以上,到2035年调整为1:2以上。
鼓励利用集体建设用地建租赁房
不少区域提出,将鼓励利用集体建设用地建设租赁住房。
海淀提出,将探索创新集体建设用地使用政策,优先用于建设租赁住房。怀柔将创新集体建设用地政策,鼓励利用集体建设用地建设租赁住房。
房山将在重点功能区周边加大居住用地的配置与供给,探索创新租赁住房供应政策,利用集体土地资源,推进集体用地租赁房建设。顺义将积极配合全市推进共有产权住房建设、利用集体土地建设租赁住房工作,多主体增加保障房供应。
此外,公租房和共有产权住房比例将提高。比如,海淀区提出,要适当提高以公租房为主的保障性住房和以共有产权房为主的政策性住房比例。
标签:
共有产权房
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