▲弹子石派出所致广大居民朋友的一封信（图片来源：重庆晨报）

不止于此，重庆媒体爆料，海客瀛洲小区已经有超过300多家城市民宿，引发小区业主强烈不满。国富沙磁巷小区也被媒体曝出存在超过40多家城市民宿，为了阻止陌生人入住，小区物业和业主甚至自发开始重点盯防不刷卡就进入小区的陌生人。

在网络贴吧里，对于隐藏在小区中的城市民宿不满的声音一浪高过一浪，有网友甚至留言：“如果你一定要入住隐藏在住宅小区内的非法民宿黑旅馆，请提前给你的家人写好遗嘱”。

◆针尖缘何对麦芒

城市民宿与当地小区业主爆发矛盾并不新鲜，但个案居多。为何重庆和成都，成为了群体性矛盾最激烈的地区？事实上，这种局面由多方面原因共同促成。

川渝地区是北上广深之外，共享/分享经济最发达的地区，尤其是随着抖音等短视频媒体的推波助澜，川渝两地游客量猛增，直接刺激了城市民宿的爆发。

康健在成都经营多家城市民宿，据他了解到的数据，仅成都去年以来城市民宿规模就暴涨了200%，再加上舆论对于城市民宿的过度包装，“月入10万+”、“自己创业当老板”……都推动这一业态陡线式增长，行业的野蛮生长必然带来诸多负面效应，很多日积月累的矛盾随即集中爆发。

作为川渝地区一名资深的城市民宿从业者，王多鱼(化名)感同身受。他介绍，随着中高考结束和旅游旺季到来，城市民宿迎来接客高峰。不可否认，大量城市民宿给予小区物业和公共环境带来了巨大压力，最直接的表现就是房客扰民行为增多，例如房客聚会饮酒喧闹等。再加上小区进出入登记管理压力增加、垃圾清理任务加重等问题，小区普通业主的利益被侵犯，这也是媒体曝光中被提及最频繁的话题。

这些矛盾的不断积累也伴随着其他利益格局的变动而进一步尖锐。不少小区业主担心城市民宿的过度发展，导致小区整体环境和印象变差，从而影响房源升值。

另据透露，川渝地区针对城市民宿的“攻击”不乏有一些小酒店和小旅馆的从业者参与。城市民宿的繁荣意味着这一新业态抢夺了小酒店、小旅馆的既定利益，必然引发后者不满。

王多鱼表示，有小酒店、小旅馆的激进分子推波助澜，通过报警举报、鼓动小区业主集体维权等方式，维护自身利益，加剧对立情绪。

此外，很多小区业主投诉城市民宿的另一个重要理由则是将其与城市执法者和小区业主共同反感的“群租房”混为一谈。“有一些廉价群租房在借城市民宿揽客，扰乱小区秩序，但是绝大多数城市民宿都是装修考究的一居、两居和三居，整租为主，价格较高。”王多鱼解释，不过很少有业主愿意去区分这些概念，往往都是一竿子打到底。