“不能跌不让涨”,如何烫平楼市泡沫?11字,国(3)
2019-08-18 10:35 专聊房君
2.通过提高收入缩小房价收入比。其实,无论房价涨与不涨,我们发展经济的目标就是为提高老百姓的收入,提高大家的生活水平,实现共同富裕。目前,我们的经济经过多年快速发展,经济总量已经高居世界第二,人均收入水平虽然也跟随提高很多,但与发达国家相比还有较大差距,换句话说,就是还有很大的提升空间。国家目前在培育经济新增长点,发展高端制造产业、实现产业转型升级等方面,提高劳动附加值,想方设法提高国民收入,只要我们的收入增加,而房价不再大幅上涨,那么通过提高收入缩小房价收入比的方式,从而实现房地产软着陆应该是可以实现的。
从短期看,在国家连续不断而且深入的调控下,楼市已经趋稳,在政策加持下,房价不会出现大幅上涨,也不会大幅下跌。但从长期看,房价涨跌是货币、土地、人口等因素综合作用结果,需要从根本上解决住房供需平衡问题、老百姓闲置资金出路,弱化房产的金融属性。如此,楼市、房地产、房价、住房问题才能实现真正可持续健康发展。
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