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毛厚德:从无锡拈花湾到文旅地产体系的思考(4)
2018-07-19 18:44 掌酷网旅游

Q:拈花湾如何打造白加夜旅游经济模式?小镇的四季模式和夜游经济模式打造应注意什么?

A:拈花湾从早晨到下午就没有特别的高峰,也没有特别的低谷,是非常平稳的进入方式,这种方式是一个非常理想的方式,因此我们的目标就是在这个地方静静的待上一个晚上,待上一个周末。另外,提到夜游,很多人会马上想到大型的演艺,其实我们认为可以加入更多快闪或者互动性更强的元素,来丰富夜游形式,这也是我们目前正在努力研究的方向。

Q:请问以国学书院为主题的文旅小镇,建筑风格应该以国内成熟的徽派,还是中式或者坚持挖掘原有的风格?

A:这是个非常具体的项目,根据这些信息无法做出一个准确的判断。当初做拈花湾的时候,最早接到的任务也是从历史文脉到江南小镇这种要求,如果当初按照这样的方式做,或许就成不了今天的拈花湾了。因为无法在周边形成一种差异化,也无法实现唯一性和排他性,同时还要面临跟乌镇以及其他已有的项目的直接对抗,这会造成一个非常糟糕的市场局面。

因此,在项目实施过程中,一定要先把主题想清楚。从提问反馈的信息来看,如果做到这个阶段还停留在表面的文章,没有捕捉到能够充当小镇灵魂特质的东西,那么你们的定位一定存在问题,否则不会出现这样的摇摆。

标签: 地产 项目 小镇 灵山 厚德
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