许玥：下一个问题想请教张老师。现在一些特色小镇里，包括民宿都是非常重要的标配，也有一些小镇叫做“民宿特色文旅小镇”。您认为，民宿和精品客栈在文旅小镇的打造中，有哪些提升空间？

张晓军：

刚才你用了一个词叫标配，不是特别的准，但是后来你专门又讲了有一类小镇就叫民宿型的文旅小镇，我倒觉得这个概念是非常好的，把握住了民宿产业发展的趋势，甚至是某种主流。

目前来看，我们民宿产业发展，我个人认为它是文化和旅游融合的最佳载体，也是创新性的载体，因为它提倡的是主人文化，是主人生活方式的再现。

但是在发展过程中也出现了一些需要我们注意，甚至是把控和规范的一些不太好的现象，比如说我们更多关注的是外来文化的影响。当然，我觉得这是跟我们当代民宿发展初级阶段有关系的，因为我们当代民宿所谓的当代性就是城市精英到乡村去开办民宿，所以他在当地营造的生活方式，毫无疑问就是他自己生活方式的一种再现，是在特定的乡村环境里边，是在特定的乡村建筑里边再现。但是在再现的过程中，我认为我们应该逐渐地去挖掘当地的生活方式，它不是传统乡村乡土的一种简单的重复，它是一种再利用，是一种再创造，应该是一种把外来文化和所在地的文化结合起来，打造一种全新的生活方式。

第二个就是我们民宿产业发展，最近有一种不是特别好的现象，就是过度注重硬件建设，有意或者无意的忽视，甚至丢掉了内涵发展，比如我们大量的规划师、设计师，他们对建筑方面是追新、追异，所以我们会看到现在很多民宿先发区域，有大量的外来建筑风格的建筑出现在乡村，好不好？我认为它是好的。但是从某种意义上来讲，假如我们从传统建筑文化的保护和传承来讲，它可能是一种入侵，它是一种不协调。我们民宿真正的魅力是主人文化，如果忽略了这种软文化再创造，民宿只有躯体的话，实际上我们就失去了文化。

魏老师说的老板娘文化，非常准确，非常形象。民宿可以分两种，一种是城市民宿，一种是乡村民宿，我们形容民宿的时候可以说因为一间房爱上一座城，因为一个人爱上一个村，这一个人就是那个逻辑，所以老板娘是什么？真的就是一种非常鲜活的，具有鲜明特征的，具有独特IP的一种文化，所以这是民宿最大的一个魅力。

事实上不管是男性还是女性，归纳一起就是主人文化，那我们形象地称它就是老板娘文化，所以这是我们观察的第二个发展特征。

第三，现在有大量的社会资本、大型企业、大型机构，包括地方政府开始进入民宿产业、民宿领域，这种汹涌澎湃的进入，实际上在某种程度上，如果把握不好，我们说的老板娘文化和集群式产业的协调，可能对民宿产业的可持续发展不是好的征兆。